Сведения подлежащие публикации в соответствии с пунктом 21 статьи 39.11 Земельного кодекса

Российской Федерации

1) об организаторе аукциона;

Организатором аукциона является Комитет по управлению муниципальным имуществом Хасынского муниципального округа Магаданской области

2) об уполномоченном органе и о реквизитах решения о проведении аукциона;

 Уполномоченный орган – Комитет по управлению муниципальным имуществом Хасынского муниципального округа Магаданской области

 Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка (далее - Аукцион) проводится на основании: Постановление Администрации Хасынского муниципального округа Магаданской области от 23.08.2023 № 359 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»

3) форма торгов и подачи ценового предложения;

Форма торгов – открытый электронный аукцион по составу участников и по форме подачи предложений на право заключения договора аренды земельного участка.

4) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

Место проведения Аукциона: электронная площадка  в информационно - телекоммуникационной сети  «Интернет «РТС-тендер» Имущественные торги» по адресу: https://www.rts-tender.ru/property-sales (далее - Электронная площадка).

Дата и время проведения Аукциона (время начала приема предложений о цене предмета аукциона в электронной форме от участников электронного аукциона): 18 октября 2023 года в 11 ч. 00 мин. по Магаданскому времени.

Порядок подготовки, организации и проведения Аукциона регламентирован статьями 39.11-39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.

5) оператор электронной площадки (далее – Оператор);

Юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации, владеющее электронной площадкой,  в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивающее ее функционирование и включенное в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018  № 1447-р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок, предусмотренных Федеральными законами от 05.04.2013  № 44-ФЗ, от 18.07.2011 № 223-ФЗ». 

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер». 

Место нахождения: 121151, город Москва, набережная Тараса Шевченко, дом 23А. 

Адрес сайта: www.rts-tender.ru. 

Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru. 

Телефон: +7 (499) 653-55-00.

6)  о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о возможности

подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения) (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения);

Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 49:07:050011:103, общей площадью 32957 кв.м., вид разрешенного использования - под производственную территорию, расположенного по адресу: Магаданская область, Хасынский район, п. Стекольный, ул. Центральная. Ограничения, обременения по использованию земельного участка – отсутствуют.

7) о начальной цене предмета аукциона;

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок № 92 от 01.08.2023 года в размере: 1 337 000-00 (один миллион триста тридцать семь тысяч рублей 00 копеек).

8) о «шаге аукциона»;

Величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона) в размере 3% начального размера годовой арендной платы – 40 110-00 (сорок тысяч сто десять рублей 00 копеек).

9) о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

Форма заявки на участие в аукционе (далее - Заявка) приложена к настоящему извещению в «Приложении №1» и проект договора аренды земельного участка приложен к настоящему извещению в «Приложении № 2».

Дата и время начала приема Заявок на участие в Аукционе: 15 сентября 2023 с 09 ч. 00 мин.  по Магаданскому времени.

Дата окончания приема Заявок на участие в Аукционе: 15 октября 2023 года, до 18 ч. 00 мин.  по Магаданскому времени.

Подача Заявок осуществляется круглосуточно.

         Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 17 октября 2023 года в 11 ч. 00 мин. по Магаданскому времени.

Для подачи Заявки и обеспечения доступа к участию в электронном Аукционе заявителям необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки «РТС-тендер» Имущественные торги» 

на официальном сайте в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://www.rts-tender.ru/property-sales (далее - Регламент электронной площадки).

Регистрация на электронной площадке проводится  в соответствии с Регламентом электронной площадки, размещенным в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://www.rts-tender.ru/platform-rules/platform-property-sales

Дата и время регистрации на Электронной площадке претендентов на участие в Аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок.

Заявка на регистрацию на Электронной площадке рассматривается Оператором в течение 3 (трех) рабочих дней с даты ее направления Оператору, если иное не установлено Регламентом электронной площадки.

Регистрация на Электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на Электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена.

Прием Заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в настоящем извещении, и осуществляется в сроки, установленные в настоящем извещении.

Заявки, полученные после окончания установленного срока их приема, не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителю.

Один заявитель вправе подать только одну Заявку.

Для участия в аукционе заявитель, зарегистрированный на Электронной площадке в установленном порядке, подает Заявку. 

Форма Заявки является неотъемлемой частью настоящего извещения, размещаемого в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» на Электронной площадке и следующих сайтах:

- официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru;

    - официальном сайте муниципального образования «Хасынский муниципальный округ Магаданской области» https://adm-hasyn.ru/.

Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (заявка подается путем заполнения ее электронной формы Приложение 1 к извещению);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Документооборот между претендентами, участниками, организатором и оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных        в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью (далее — КЭП) лица, имеющего право действовать от имени претендента.

    Заявитель не допускается к участию в Аукционе в следующих случаях:

1)                    непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2)                    непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе;

3)                    подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4)  наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах                   коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции             единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом,             в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, реестре     недобросовестных участников аукциона.

Подача, изменение, отзыв заявки на участие в Аукционе осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки «РТС-тендер»

           Аукцион проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки «РТС-тендер».

10) о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка;

Размер задатка – 20% от начального размера годовой арендной платы – 267 400-00 (двести шестьдесят семь тысяч четыреста рублей 00 копеек).

Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Для подачи заявки на участие в аукционе необходимо внести денежные средства в размере установленного задатка по следующим реквизитам:

- Получатель: ООО «РТС-тендер»

- Наименование банка: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»

- Расчетный счёт 40702810512030016362

- Корр. счёт 30101810445250000360

- БИК 044525360

- ИНН 7710357167

- КПП 773001001

- Назначение платежа: Задаток для участия в аукционе 18.10.2023.

Задаток вносится единым платежом. В платежном документе заявитель, помимо назначения платежа, должен указать дату проведения аукциона.

Заявитель обеспечивает поступление задатка на указанные реквизиты не позднее даты окончания приема заявок (не позднее 18 часов 00 минут по магаданскому времени   15.10.2023).

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Оператора, является выписка с этого счета.

 Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды земельного участка.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет исполнения обязательств по договору.

При уклонении или отказе победителя аукциона (единственного участника) от заключения в установленный срок договора, победитель аукциона (единственный участник) утрачивают право на заключение указанного договора, задаток не возвращается.

11)       порядок        рассмотрения

Заявок и проведения Аукциона;

1) В день определения участников, указанный в извещении, оператор через «личный кабинет» организатора обеспечивает доступ организатора к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.

  2) По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов      и установления факта поступления задатка организатор в тот же день подписывает протокол      рассмотрения заявок, в котором содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках,               а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения КЭП и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

  3) Не позднее следующего дня после дня подписания протокола рассмотрения заявок всем претендентам, подавшим заявки, оператором направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.

 Победителем аукциона признается участник, который предложил наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

  Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте (torgi.gov.ru).

  Процедура считается завершенной со времени подписания организатором протокола о результатах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- по окончании срока подачи заявок была подана только одна заявка;

- по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки;

- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к

 участию в аукционе всех заявителей на участие в аукционе;

- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя на участие в аукционе;

  - в случае если в течение 1 (одного) часа после начала проведения аукциона не поступило ни одного предложения о цене, которое предусматривало бы более высокую цену предмету аукциона.

  Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

         Протокол проведения электронного аукциона подписывается КЭП оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона.

Заключение договора аренды земельного участка

по результатам аукциона

  По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее, чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте в сети Интернет.

Уполномоченный орган обязан в течение пяти дней со дня истечения десятидневного срока, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается КЭП сторон такого договора.

Договор аренды земельного участка должен быть подписан и предоставлен               организатору аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления организатором             его победителю аукциона, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе,       заявителю, признанному единственным участником аукциона, или единственному             принявшему участие в аукционе участнику.

  Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан                        и представлен, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

  Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

12) о льготах по арендной плате в отношении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в

Российской Федерации», если такие льготы установлены соответственно нормативными правовыми актами

Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми

актами;

Не установлены

13) об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати

месяцев;

Не установлены

14) об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального округа утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий

двенадцати месяцев;

Не установлены

15) об обязательстве по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, не превышающий трех лет;

Не установлены

16) о сроке аренды земельного участка в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. При этом срок аренды такого земельного участка устанавливается с учетом ограничений, предусмотренных пунктами 8 и 9 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

            Срок     аренды     земельного

5 лет.

участка

составляет

-